市場有風險，投資需謹慎這句話，不僅在國內要牢記在心，去了國外，更要反復默念！
前天，網上爆出一條新聞，說一個涉案金額高達 30 億人民幣的網絡賭博集團，在越南被一鍋端了。
昨天，菜導又看到一條新聞，說活躍在印尼的現金貸平臺，被黑產一鍋端，搞得國內出海的眾多現金貸團隊叫苦不迭。
然后，菜導最近發現在后臺留言咨詢中，關于東南亞樓市的問題，尤其是西港、金邊這種地方能不能買地買房的咨詢越來越多。
這三件事串在一起，讓菜導覺得事情并不簡單了 ……
是該寫篇東西來戳破某些人的暴富夢想了！
01
首先說說活躍在東南亞的網賭。
很多上過某些特定網站的男性網民，都一定被這么一句廣告詞洗過腦：" 性感荷官，在線發牌，澳門 XX 線上賭場上線啦！"
你以為這些 " 線上賭場 " 真的都是澳門開的？假的！
澳門人自己線下正規賭場搞得風風火火，沒事搞這種在內地屬于違法的網站干嘛？
實際上，這些網站都是東南亞的網賭集團搞的，從技術到運營到市場，前前后后操盤的都是我們中國人。
越南端掉的這個幾百人的團伙，只不過是冰山一角，類似這樣的網賭集團，在東南亞各國遍地都是。
很多剛剛畢業的年輕人，就曾經被 " 海外游戲推廣 " 這樣的高薪工作名號的吸引，掉進了網賭集團的坑。
以為自己真的是去菲律賓、越南從事什么高薪職業，結果去了手機被收護照被扣，一門心思客串 " 性感荷官 "，變著法子通過網絡哄騙國內的賭客們。
而多數東南亞國家對來搞網賭的這些中國人，往往睜一只眼閉一只眼。
畢竟這些網賭集團提供的博彩項目，針對的客戶都是中國人，東南亞人基本都不愛玩。
伴隨著網賭集團的不斷壯大，動輒幾萬、十幾萬人在當地吃喝拉撒，不僅能肥了當地官員的腰包，還能拉動不少消費。
最后被一茬茬收割的，就只能是國內的好賭人士了。
其中最典型的套路，就是傳說中的 " 殺豬盤 "。
殺豬盤里的 " 豬 "，指的就是賭徒。而殺豬的意思，是當賭徒在賭博網站上充值大量金額時，通過封禁賭徒賬號或者不讓提現等行為獲取暴利。
你充了 100 萬，充值到賬后卻發現一分錢也提不出來了。莊家一邊收錢，一邊還要罵你蠢得像豬一樣。
而那些把賭徒們吸引過來當 " 豬 " 養的，就是傳說中的那些 " 性感荷官 "……
所以，菜導在這里提醒大家：千萬別碰賭博！真要想賭自己去澳門玩！別輕信網上的那些賭博套路！
不然當你被人當豬宰了，都不知道去哪叫屈 ……
02
然后是現金貸。
早在幾年前，中國的現金貸公司就已經在東南亞遍地開花了。
當時很多人都不理解：海外市場那么大，歐洲的經濟更加發達，非洲的用戶市場更大，搞現金貸的這些人為什么偏偏選擇了東南亞呢？
其實，這都源于軟銀董事長孫正義的一個理論—— " 時間機器理論 "。
按照孫正義的說法，由于發達國家和發展中國家 IT 行業的發展階段不同，在后者的產業還不成熟時，可以先在前者的市場上開展業務。
等時機恰當，再殺回后者，這樣就仿佛坐上了時光機，重回到幾年前的前者。
所以，由于國內監管環境的變化，很多國內的現金貸團隊轉戰東南亞市場的動因，就是 " 時間機器理論 " 所說的那樣，在東南亞身上看到了中國過去的影子。
此前出征東南亞的，或許還算是能打著 " 金融科技 " 的旗號，瞄準的是東南亞 6 億總人口的萬億藍海市場，想好好做點業務的。
但在今年的 3.15 晚會之后，很多在國內玩不下去的團隊和平臺，開始扎堆轉向東南亞。
而凡是無數新玩家削尖腦袋想要進入的市場，就一定會引發各種各樣的混戰。
前面提到的印尼現金貸平臺被國內的黑產突襲的新聞，不過是中國現金貸團隊在東南亞 " 大逃殺 " 歷程的縮影。
經歷過海外市場競爭的都知道，任何行業只要有中國企業進入，原先的市場平衡就很快被打破。
但像現金貸這種游戲，玩到最后你會發現，最難搞的其實還不是東南亞當地的監管或用戶，而是來自國內的自己人。
這么看來，中國的金融和資本要想在海外市場上扭轉自己 " 吃相難看、急功近利、狼性進攻 " 的固有印象，恐怕還需要點時間。
而且，現在東南亞的現金貸市場也因為大量急功近利者的涌入，而開始呈現出 " 劣幣驅逐良幣 " 的態勢了。
最終會不會落得跟國內一樣由監管強力清場的結局，就只有天知道了。
03
最后是跟多數人直接相關的房產了。
其實關于去東南亞炒房的警示，菜導之前就拿泰國作為主要典型說過了：那些勸你去東南亞炒房的，非蠢即壞！
但菜導最近發現，慫恿大家去東南亞買房的各種信息，比之前反而更多了。
而且，現在各路人馬的火力，居然都集中在柬埔寨這個國家？！
拜托，你真要是去泰國買了一套就算了，哪怕短期被套，中長期還是能指望靠收租賺一點的。
但柬埔寨？你們是認真的嗎？
菜導還真去找了個推銷柬埔寨樓盤的銷售聊了聊。結果對方開口第一句就是：" 錯過了中國過去的房市沒關系，金邊這個城市就是 30 年前的深圳。"
聽完這句話，菜導感覺深圳的歷史地位，被瞬間拉低到了馬里亞納海溝的水平 ……
首先，柬埔寨的經濟增速確實很快，金邊、西港這些城市的基建架勢，乍一看也確實有點中國改革開放初期的樣子。
但實際上，增速快的原因主要還是底子薄——柬埔寨長久以來都是世界上最窮的國家之一。而金邊、西港這些城市現在的大興土木，實際上都是中國人自己搞的擊鼓傳花游戲 ……
菜導為什么這么說？
很簡單，像柬埔寨這樣一個本國人口也就 1550 萬，人均可支配收入才 1560 美元的國家，根本無法支撐現在每年平均 17% 的樓市漲幅。
所以，你現在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外國人來接盤或承租。
但柬埔寨不是泰國，不會有那么多外國游客會來租你的房子。
而且由于大量的炒家進入，像西港這樣的城市，雖然經濟發展還沒法跟深圳比，但物價早就超過深圳，直逼香港了！
菜導看到一篇文章，說目前在西港的大街上，中國人比當地人多。當地幾乎 90% 的商業，也都由中國人經營，涵蓋酒店、賭場、餐館和按摩院等。
而在西港的超市里買東西的話，會讓你有種把美元當人民幣花的錯覺 ……
這樣畸形的樓市和物價，指望當地人來消費是不可能的，買單的接盤的，最后不還是我們中國人自己？
總之，去柬埔寨炒地炒房，然后大賺一筆的想法，菜導覺得是真的太天真了。
對于這個本地人根本無力參與的接盤游戲來說，唯一能持續下去的動力，就是不停地從國內忽悠更多的小白來 " 為夢想買單 "。
但實際上，別提柬埔寨了，你還記得當年碧桂園在 " 新加坡旁 " 生造出來的 " 森林城市 " 嗎？
當年被一個個看房團拉過來 2 萬多人民幣入手的房子，現在不僅根本沒啥人住，而且目前同地段同類型的房子，在售的也就標價 1 萬多人民幣 ……
所以啊，市場有風險，投資需謹慎這句話，不僅在國內要牢記在心，去了國外，更要反復默念啊 ……
千萬別被人家利用信息不對稱當韭菜收割了，還不知道自己到底犯了啥錯 ……
來源：菜鳥理財
