房地產成電商巨頭新戰場，以后房子也能網購?金融
京東也追隨阿里巴巴的腳步邁入了房地產市場。當電商開始涌入房地產，“網購”會成為買房的最佳途徑嗎?
中國的房地產市場已經成為前兩大電子商務巨頭的最新戰場。
10月24日，電商平臺京東正式公布了專門的房地產業務在線渠道。在京東集團總部召開的以“京選好房，智享其成”為主題的發布會上，京東房產業務負責人曾伏虎現場與碧桂園、遠洋、搜狐焦點、大搜家等房地產開發商和戰略伙伴簽署了戰略合作協議。這也標志著京東正式踏入了房地產市場。
打開京東APP可以看到，分類中出現了新的房地產頻道，通過該“房產”頁面，用戶可以選擇想要購買的房產類別并“進店”咨詢，咨詢方法包括在線咨詢或打電話客服。除了不能直接下單以外，網購頁面與普通商品相比大同小異。
據稱，到目前為止，新的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋城市超過20個。在即將到來的“雙十一”，京東將與合作的房地產開發商和戰略伙伴聯手推出“井壁輝煌”計劃，在湘、贛、閩、桂四省聯動。
與同樣進駐網上物業的阿里巴巴相似，京東房地產業務并不會涉及房地產開發。
京東表示，進軍房地產之后并不會與現有的房地產商和房產中介形成競爭關系，而是將擁有良好服務能力的經紀公司引到平臺上，以“創新”的方式更好地連接中國的房地產開發商和潛在買家和租戶。通過整合營銷、服務和供應鏈等能力，為用戶提供一站式服務。
今年8月份，阿里巴巴在杭州建立了全國首個智慧住房租賃平臺。截止到10月初，已有超過100萬間公寓預備正式入駐支付寶。
阿里與傳統房產中介的區別在于，不會采取收取高額押金等方式來減少信用風險，而是通過使用面部識別和在線信用分析等技術，為租戶提供租賃單位的簡單方法，從而減少租房過程中的欺詐風險。
而京東和阿里等電商平臺也會利用技術和對消費者的理解等自身優勢，來改變房屋出售和出租的方式，甚至改變它們的設計和建造方式。
其實在宣布進入房地產領域之前，阿里和京東已經在悄悄的布局。
早在2014年雙11期間，京東金融就曾聯合遠洋集團試水房地產眾籌。2015年618購物節期間，京東推出千套特價房，包括碧桂園、萬科、中信、保利、等43家開發商共80多個地產項目。
阿里巴巴采取行動的時間更早。
2013年，其注冊的公司北京傳富控股有限公司在當年以13.4億元拿下了閔行區虹橋商務區核心區北片區07號商辦地塊。之后，阿里又宣布以57.37億元獲得了銀泰商業的控股權。2016年8月，阿里旗下的二手交易平臺“閑魚”上線了房屋租賃業務。這為阿里巴巴今年正式從事房租租賃業務吹響了前哨。
電商巨頭進入作為國民經濟支柱之一的房地產行業，對提高后者的行業透明度或能起到重要作用。
我國房地產市場發展的最大障礙是其不透明度。 許多傳統的代理人利用這一特點拼命賺錢，而不是致力于改善服務。相比之下，這些互聯網巨頭正在做的事情能夠進一步打破行業信息壟斷。通過將大數據，物聯網，自動化和智能軟件管理系統等帶有互聯網基因的技術應用于房地產出售和租賃市場，從根本上提高行業的透明度。
而對于互聯網企業來說，個人出售和租賃市場只是一個“入門” 。電子商務巨頭對行業的更大野心在于更大的企業級市場。
電商玩家的跨界正在撼動房地產行業既有的格局。國內房地產行業已經面臨拐點，面對正在到來的大地產時代，房地產企業面臨的挑戰不是銷售，而是運營。
【來源：金融之家 作者：zora】
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